Na sprzedaż atrakcyjny kompleks nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamek Ogrodzieniec największej atrakcji turystycznej regionu.
To idealna propozycja dla inwestora planującego działalność opiekuńczo-pielęgnacyjną, rehabilitacyjną, dom spokojnej starości, ośrodek terapii, pensjonat, hotel, centrum szkoleniowe lub inną działalność usługową.

Lokalizacja
- Jura Krakowsko-Częstochowska
- Bezpośrednie sąsiedztwo Zamku Ogrodzieniec
- Liczne tereny rekreacyjne: szlaki piesze i rowerowe, lasy
- Dojazd drogą asfaltową
- Wygodny dostęp dla gości i personelu

Spokojne, zielone otoczenie sprzyja prowadzeniu działalności opiekuńczej, rehabilitacyjnej lub wypoczynkowej.

Nieruchomość
Działka: 8 493 m²
- Teren ogrodzony (front metalowy z bramą, pozostała część siatką)
- Duża przestrzeń z potencjałem dalszej rozbudowy i aranżacji
- Zabudowa łącznie ok. 2 773 m² powierzchni całkowitej(ok. 2 240 m² powierzchni użytkowej)

1. Budynek agroturystyczny- ok. 531 m² powierzchni całkowitej

- ok. 393 m² powierzchni użytkowej

- Modernizacja w 2005 r.

- Dobry stan techniczny gotowy do użytkowania

Układ obejmuje:
- 14 pokoi (1-, 2- i 3-osobowe) z łazienkami łącznie dla 38 osób

- Stołówkę

- Kuchnię

- Pralnię

- Magazyn pościeli

- Salę telewizyjną

2. Nowy budynek- ok. 2 242 m² powierzchni całkowitej

- ok. 1 847 m² powierzchni użytkowej

- Budowa rozpoczęta w 2009 r.

- Stan surowy zamknięty do wykończenia

Projekt przewiduje:
- 18 dodatkowych pokoi z łazienkami

- Salę rekreacyjną / zabaw

- Liczne pomieszczenia gospodarcze i techniczne

Możliwość pełnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Standard i mediaBudynek agroturystyczny:- Ocieplony

- Dach wielospadowy blachodachówka

- Okna PCV

- Kominek z rozprowadzeniem ciepła

- Możliwość montażu pieca gazowego dwufunkcyjnego

Nowy budynek:- Fundamenty żelbetowe

- Stropy żelbetowe

- Dach drewniany kryty blachodachówką

- Okna PCV

Media:- Prąd 40 kW

- Gaz miejski

- Wodociąg + studnia głębinowa

- Kanalizacja

- Internet światłowodowy

Atuty inwestycyjne
- Wyjątkowa lokalizacja turystyczna
- Duża działka z potencjałem rozbudowy
- Gotowy do użytkowania budynek możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności
- Nowy obiekt do wykończenia swoboda aranżacji
- Możliwość etapowego rozwoju inwestycji
Informacje dodatkowe- Numery działek: 3175, 3176, 3177

- Nowy budynek wymaga pełnych prac wykończeniowych i instalacyjnych

- Kotłownia przygotowana pod montaż pieca (brak urządzenia)

- Konieczność wyposażenia zgodnie z profilem planowanej działalności

Nieruchomość stanowi rzadką okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Połączenie gotowego obiektu z dużym, nowym budynkiem daje możliwość prowadzenia działalności w dwóch etapach oraz znacznego zwiększenia skali przedsięwzięcia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Zapraszam

Patrycja Rozpondek

 

e-mail:  

Zapraszam również do naszego biura w Katowicach, ul. Sobieskiego 27/9.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )