Na sprzedaż dwie przylegające do siebie działki budowlane o łącznej powierzchni 455 m² (numery ewidencyjne: 22/8 oraz 22/10, obręb 0012), zlokalizowane przy ul. Wichrowe Wzgórze w Zawierciu w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

To idealna propozycja dla osób poszukujących kameralnego i świetnie skomunikowanego miejsca na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub jako bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Przeznaczenie w MPZP (60MN2 - działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną). Gwarantuje to szybki proces formalny bez konieczności oczekiwania na Warunki Zabudowy.

Gotowe media przy granicy:
Bezpośrednio przy drodze dojazdowej (droga publiczna - gminna) przebiegają sieci: wodociągowa, gazowa oraz linia energetyczna (niskie napięcie).
Ułatwia to i znacznie obniża koszt wykonania przyłączy.
Uregulowany stan gruntów (R RV): Klasoużytki to ziemie klasy V bardzo łatwe, szybkie i bezpłatne wyłączenie z produkcji rolnej pod budowę budynku mieszkalnego. Dodatkowo bardzo niski podatek roczny od gruntu.
Działka w części ogrodzona.
Lokalizacja: Działki leżą przy ul. Wichrowe Wzgórze jest to spokojne, nowo powstające osiedle domów jednorodzinnych. Okolica charakteryzuje się ciszą i zielonym otoczeniem, a jednocześnie zapewnia doskonały dojazd do centrum Zawiercia oraz dróg wylotowych w kierunku Katowic czy Częstochowy. Dodatkowo urokiem działki jest panoramiczny widok miasta, który wrażenie robi szczególnie wieczorami.

Podsumowanie finansowe:
Powierzchnia łączna: 455 m²
Cena: 94 900 zł (do rozsądnej negocjacji przy zdecydowanym zakupie)
Cena za m²: ok. 208 zł/m²
Forma własności: Pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działek na miejscu!
Telefon kontaktowy: