| NA SPRZEDAŻ | Działka budowlana w cichej i spokojnej dzielnicy Zawiercia - Karlinie.! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu niezwykle urokliwą działkę położoną w Kalinie czyli zielonej i spokojnej dzielnicy Zawiercia.
Działka o łącznej powierzchni 2934 m² składa się z prywatnej drogi dojazdowej o zajmującej 361 m², działki budowlanej o powierzchni około 1700 m²,
oraz działki leśnej z licznymi formacjami skalnymi o powierzchni około 870 m².

Działka znajduje się w drugiej linii zabudowań co zapewnia ciszę i większą prywatność.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
- Oznaczenie: II.15MN
- Numer Uchwały: XLI/479/21 z dnia: 24.03.2021r.
Link do Uchwały:

MEDIA:
Przy głównej drodze (Karlińskiej) znajduje się:
- Woda miejska
- Prąd
- Sieć Telekomunikacyjna
LOKALIZACJA:
1. Co ciekawego jest w okolicy?
Karlin to przede wszystkim bliskość natury i atrakcji Szlaku Orlich Gniazd.
- Zamek Ogrodzieniec w Podzamczu: Znajduje się zaledwie ok. 5-7 km od Karlina. To największa i najbardziej znana warownia na Jurze.
- Góra Birów: Rekonstrukcja drewnianego grodu królewskiego, położona tuż obok Podzamcza.
- Okiennik Wielki: Charakterystyczna grupa skał z naturalnym oknem , oddalona o kilka minut jazdy samochodem - raj dla wspinaczy i spacerowiczów.
- Skały Kroczyckie i Rzędkiwickie: Idealne tereny na weekendowe wycieczki piesze i rowerowe.
- Rekreacja: Okolica Karlina to liczne lasy sosnowe i bukowe, które są idealne na grzybobranie i spacery w ciszy.

2. Komunikacja i dojazd
Mimo że Karlin leży na uboczu, jest bardzo dobrze skomunikowany z kluczowymi punktami regionu:
- Centrum Zawiercia: Dojazd zajmuje ok. 10-15 minut. W mieście znajduje się dworzec PKP, skąd pociągi Kolei Śląskich i Intercity kursują regularnie w stronę Katowic, Częstochowy i Warszawy.
- Katowice i Aglomeracja Śląska: Dzięki trasie DK78 oraz drodze wojewódzkiej DW791, dojazd do Katowic czy Sosnowca zajmuje około 45-55 minut.
- Częstochowa: Podróż samochodem trwa ok. 45 minut.
- Lotnisko Pyrzowice: Dojazd zajmuje ok. 35-40 minut, co jest dużym atutem dla osób często podróżujących.
- 2,5 km od działki powstaje obwodnica Zawiercie co w niedalekiej przyszłości polepszy komunikację.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację nieruchomości.! DO BIURA NIERUCHOMOSCI!

Mariusz Gudowski
Tel.  
Doradca ds. Nieruchomości
IZMAR Nieruchomości


Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.