Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa - 0 zł prowizji!
Oferta na wyłączność - TYLKO W EXPANDER!

Działka Usługowo-Przemysłowa, przy Dworcu PKP Zawiercie

Możliwość dostępu do infrastruktury kolejowej w postaci bocznicy kolejowej zgodnie z Procedurą ustalania możliwości połączenia bocznic kolejowych z infrastrukturą zarządzaną przez PKP Polskie Linie Kolejowe S. A. oraz uzgadniania warunków połączenia.

Na sprzedaż nieruchomość niezabudowana o pow. 35.926 m2 położona w Zawierciu przy ul. Towarowej.
Nieruchomość składa się z 2 działek o numerach geodezyjnych: 39/2 i 17/4.
Długość działki wzdłuż torów: 395m.
W najszerszym miejscu działka ma wymiar 159m. Pozostałe wymiary na mapie.
Teren płaski.

DOSTĘPNE MEDIA:
Sieć kanalizacyjna,
Sieć gazowa,
Sieć elektroenergetyczna,
Sieć wodociągowa.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Nieruchomość w MPZP objęta jest symbolem 78U - co oznacza, że
ustala się przeznaczenie podstawowe pod zabudowę usługową.
2. W granicach terenów, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się:
1) budynki produkcyjne, których całkowita powierzchnia zabudowy stanowić będzie nie więcej niż 40% powierzchni zabudowy wszystkich budynków w obrębie działki budowlanej, położonej w granicach terenów, o których mowa w ust. 1;
2) budowle będące wolno stojącymi instalacjami przemysłowymi lub urządzeniami technicznymi;
3) budynki magazynowe i składowe;
4) budynki gospodarcze;
5) pojedyncze budynki garażowe;
6) zespoły garaży;
7) budynki parkingów wielopoziomowych;
8) składy;
9) obiekty małej architektury i wiaty;
10) dojścia piesze, dojazdy niewyznaczone na rysunku planu;
11) miejsca parkingowe;
12) budynki, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
13) terenowe urządzenia sportu i rekreacji.
3. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1:
1) dopuszcza się roboty budowlane, w tym budowę, przebudowę oraz remonty obiektów budowlanych,
o których mowa w ust. 1 i 2;
2) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1500 m²;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimalny 25%;
4) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalny 60%;
5) wskaźnik intensywności zabudowy minimalny - 0,3;
6) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalny - 1,6;
7) wysokość zabudowy - maksymalnie 15 m, z zastrzeżeniem pkt 12 oraz 13 ust. 8 pkt 3;
8) wysokość budynków usługowych - maksymalnie 4 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 14 m;
9) wysokość budynków produkcyjnych, budynków magazynowych i składowych oraz budynków parkingów
wielopoziomowych - maksymalnie 12 m;
10) wysokość budynków infrastruktury technicznej i wiat - maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, jednak
nie więcej niż 6 m;
11) wysokość pozostałych budynków, o których mowa w ust. 2 - maksymalnie 10 m;
12) wysokość budowli będących wolno stojącymi instalacjami przemysłowymi lub urządzeniami
technicznymi, wraz z ich częściami i urządzeniami budowlanymi - maksymalnie 20 m;
13) nakaz kształtowania dachów jako płaskie; dopuszcza się dachy dwuspadowe oraz wielospadowe o kącie
nachylenia połaci 16 -30 ;
14) nakaz stosowania do pokrycia dachów dwuspadowych oraz wielospadowych dachówki lub materiałów
(w tym blachy) imitujących dachówkę, w odcieniach kolorów czerwonego, brązowego lub szarego.

Forma własności: użytkowanie wieczyste.

Cena: 3.900.000 zł netto. Do Negocjacji.

Krzysztof Poloczek
 

Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online