Na sprzedaż kompleks budynków położony na rozległej działce w Zawierciu (ul. Poległych). Nieruchomość stanowi świetną bazę wypadową na Jurę Krakowsko-Częstochowską. To propozycja dla inwestora, który szuka obiektu znanego w przeszłości z dobrych opinii gości, pozwalającego na wznowienie usług noclegowych oraz znaczne zwiększenie skali działalności w drugim etapie.
Lokalizacja, która generuje ruch
Zawiercie, ul. Poległych świetny punkt komunikacyjny i turystyczny, często nazywany "Bramą Jury".
Turystyka i rekreacja szybki dojazd do Zamku Ogrodzieniec oraz innych warowni na Szlaku Orlich Gniazd.Nieruchomość to sprawdzona baza wypadowa na szlaki piesze, rowerowe oraz tereny wspinaczkowe.
Komunikacja dojazd drogą asfaltową, łatwy dostęp dla gości i personelu.
Parametry nieruchomości Rozległa działka o powierzchni 5 466 m², dająca dużą przestrzeń do zagospodarowania (np.parkingi, strefy zielone). Teren jest ogrodzony (front metalowy z bramą, pozostała część siatką).
Łączna powierzchnia całkowita zabudowy wynosi ok. 2 773 m² (ok. 2 240 m² powierzchni użytkowej). Na kompleks składają się dwa niezależne budynki:
1. Budynek agroturystyczny (gotowy do wznowienia działalności) Zmodernizowany w 2005 r., utrzymany w dobrym stanie technicznym. Pozwala na szybkie uruchomienie usług.
Powierzchnia całkowita: ok. 531 m² (użytkowa: ok. 393 m²)
14 pokoi (1-, 2- i 3-osobowe) z własnymi łazienkami baza noclegowa dla 38 osób
Przestronna stołówka i kuchnia
Sala telewizyjna/wypoczynkowa dla gości
Zaplecze robocze: pralnia, magazyn pościeli
Ocieplony, dach kryty blachodachówką, okna PCV. Kominek z rozprowadzeniem ciepła, przygotowanie pod piec gazowy dwufunkcyjny.
2. Nowy budynek (inwestycja w stanie surowym zamkniętym) Budowa rozpoczęta w 2009 r. obiekt daje możliwość kilkukrotnego zwiększenia bazy noclegowej.
Powierzchnia całkowita: ok. 2 242 m² (użytkowa: ok. 1 847 m²)
Projekt przewiduje 18 dodatkowych pokoi z łazienkami
Zaprojektowana sala rekreacyjna / zabaw dla gości
Liczne pomieszczenia gospodarcze i techniczne
Solidne fundamenty i stropy żelbetowe, dach drewniany kryty blachodachówką, okna PCV. Wymaga pełnych prac wykończeniowych i instalacyjnych.
Infrastruktura i media na działce:
Prąd moc przyłączeniowa 40 kW
Gaz miejski
Wodociąg + własna studnia głębinowa
Kanalizacja
Internet światłowodowy
Atuty oferty
Lokalizacja w Zawierciu zapewniająca popyt na noclegi i sprawny dojazd do głównych atrakcji Jury.
Dawniej dobrze prosperujący obiekt z pozytywną historią wśród gości.
Możliwość etapowania inwestycji: zarabianie w pierwszym budynku przy jednoczesnym wykańczaniu drugiego.
Duża rezerwa terenu na działce.
Informacje dodatkowe:
Numery działek: 3175, 3176, 3177.
Kotłownia przygotowana pod montaż pieca (brak urządzenia).
Konieczność doposażenia obiektów zgodnie z wizją nowego inwestora.
Połączenie gotowej bazy noclegowej z ogromnym potencjałem nowego budynku to rzadka okazja na rynku nieruchomości na Jurze.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji.
Zapraszam
Patrycja Rozpondek
 
e-mail:  
Zapraszam również do naszego biura w Katowicach, ul. Sobieskiego 27/9.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)
Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.