Ośrodek wypoczynkowy, działki 14,65 ha, Hotel, Zamek Bąkowiec, Stok narciarki, Restauracja, basen, kawiarnia, korty tenisowe, domki campingowe Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem!

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomość o unikalnym charakterze turystyczno-historycznym.

Przedmiotem oferty jest OŚRODEK REKREACYJNO WYPOCZYNKOWY Morsko PLUS wraz z ruinami ZAMKU BUKOWIEC jednej z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji tego regionu. Nieruchomość położona jest w miejscowości Zawiercie (województwo Śląskie, powiat Zawierciański), w malowniczej scenerii bukowego starodrzewu i licznych ostańców skalnych, z których słynie Jura Krakowsko Częstochowska.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi 12 działek o łącznej powierzchni 14,6511 ha (272/3, 272/4, 272/5, 272/6, 272/7, 272/8, 272/9, 272/11, 272/12, 273/4, 14/2, 14/3)

W skład oferowanego kompleksu wchodzą (główne obiekty stanowiące ofertę sprzedaży): funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy z bazą noclegową, budynki zaplecza gastronomicznego i rekreacyjnego, infrastruktura turystyczna i techniczna, rozległy teren zielony o dużym potencjale zagospodarowania, ruiny zamku Bukowiec obiekt o dużej wartości historycznej i turystycznej.

1. HOTEL budynek 5-cio kondygnacyjny w części hotelowej, natomiast 2 kondygnacyjny w części restauracyjnej. Obiekt dysponuje ok. 100 miejscami noclegowymi w 25 pokojach 2-3 osobowych lub 6 apartamentach mogących pomieścić do 6 osób. Przyziemie: - PUB posiadający atrakcyjny wystrój i służący głownie do organizacji imprez okolicznościowych (może pomieścić do kilkudziesięciu osób). - pomieszania magazynowe, gospodarcze oraz techniczne dla kuchni - pomieszczenie odnowy biologicznej z sauną i jacuzzi, narciarnia, rowerownia Parter (część hotelowa): - Hall z recepcją, 4 pokoje (w tym 2 apartamenty), sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe, łazienki, klatka schodowa Parter (część restauracyjna): - Restauracja, kuchnia, sala bankietowa, sala balowa I piętro: - Pokoje gościnne 2-3 osobowe oraz apartamenty II piętro: - Pokoje gościnne 2-3 osobowe oraz apartamenty Poddasze: - 4 apartamenty (w tym 3 dwupoziomowe), sala konferencyjna z zapleczem POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 2653 m2

2. ZAMEK BĄKOWIEC ruiny średniowiecznego zamku należące do tzw. Szlaku Orlich Gniazd Obiekt o nieocenionej wartości historycznej i turystycznej. - Powstał prawdopodobnie w XIV wieku, choć dokładna data nie jest znana. - Pierwsze wzmianki pisane pochodzą z ok. 1389 1390 r. - Wpisany do gminnej ewidencji zabytków oraz do rejestru zabytków Szczegółowe informacje o obiekcie odstępne są między innym i na stronie Wikipedii (poniżej link): %C4%85kowiec

3. 2 STOKI NARCIARSKIE - 2 trasy narciarskie wraz z wyciągami

4. DOMKI CAMPINGOWE - drewniane z poddaszem (9 sztuk), murowane z poddaszem (2 sztuki), murowane parterowe (3 sztuki)

5. BUDYNEK KAWIARNI - obiekt wolnostojący z poddaszem użytkowym (razem ok. 172m2)

6. BASEN
7. KORTY TENISOWE
8. WARSZTAT - budynek kotłowni (powierzchnia zabudowy 312 m2)
9. STAJN IA - budynek murowany gospodarczy (powierzchnia zabudowy 110 m2)
10. SZAŁAS (z grillem) - wiata drewniana służąca do celów rekreacyjnych (ok. 150m2)
11. BOISKO DO PIŁKI PLAŻOWEJ 12. PARKINGI Opis działek 272/4 budynek hotelowy, kawiarnia, parkingi, kort tenisowy, ruiny zamku, fragment stoku narciarskiego z wyciągiem 272/5, 272/6, 272/7, 272/12 domki campingowe murowane i drewniane, boisko do piłki plażowej, basen wraz z infrastrukturą, stajnia, wybieg dla koni, budynek warsztatu i kotłowni głównej, łaźnia. 272/11 teren leśny zadrzewiony 273/4- teren leśny zadrzewiony 272/3 oraz północna część działki 272/12 - teren leśny zadrzewiony 272/8, 272/9 droga dojazdowa 14/2, 14/3 pas gruntu na północnym stoku, wykorzystywany jako stok narciarki wraz z infrastrukturą wyciągu narciarskiego

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego, powyższe działki znajdują się na terenach oznaczonych symbolami: AGU, US, ZL AGU tereny aktywności gospodarczej i usług US tereny usług sportu, turystyki i rekreacji ZL tereny leśne

ATUTY INWESTYCJI
unikalne połączenie funkcji komercyjnej z dziedzictwem historycznym, wysoka rozpoznawalność miejsca wśród mieszkańców, turystów i wspinaczy, możliwość dalszej rozbudowy i modernizacji obiektów potencjał organizacji wydarzeń (wesela, eventy, imprezy firmowe), atrakcyjne położenie w jednym z najpiękniejszych regionów Polski, rosnący rynek turystyki krajowej i aktywnej rozległy teren o dużym potencjale zagospodarowania

PRZEZNACZENIE

Nieruchomość idealnie nadaje się na: rozwój kompleksu hotelowo-rekreacyjnego, centrum eventowe lub szkoleniowe, inwestycję turystyczną o charakterze historycznym.

STAN PRAWNY
Nieruchomość posiada księgi wieczyste oraz uregulowany stan prawny. Szczegółowe informacje są dostępne na życzenie zainteresowanych inwestorów.

CENA
Cena ofertowa: 16 000 000 PLN BRUTTO

Ta oferta stanowi wyjątkową okazję nabycia nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze, łączącej funkcję biznesową z historycznym dziedzictwem i ogromnym potencjałem rozwoju

Zadzwoń i umów prezentację.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Sprzedajesz nieruchomość lub myślisz o sprzedaży ? Zapraszam do współpracy przeprowadzę Cię przez cały proces, zapewniając profesjonalną opiekę, rzetelne doradztwo i działania, które realnie przyspieszają sprzedaż

Potrzebujesz finansowania na zakup nieruchomości poinformuj mnie podczas rozmowy telefonicznej.

Masz skomplikowany stan prawny lub chcesz odsprzedać swój udział w nieruchomości - ZADZWOŃ NA DARMOWĄ KONSULTACJĘ-

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )