Zawiercie, woj. śląskie, nieruchomość przemysłowa na sprzedaż.

Oferta dostępna tylko w WGN Częstochowa.

0% prowizji od kupującego.

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość magazynową położoną w Zawierciu w województwie śląskim, przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej.

Budynek o pow. użytkowej ok. 2400 m2, o przeznaczeniu magazynowym z częścią biurowo-socjalną, wybudowany w latach 80-tych XX wieku, wyremontowany i rozbudowany w 2020 r.
W budynku zlokalizowane są przestronne pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, toalety. Wszystkie pomieszczenia wykończone w dobrym standardzie.

Technologia wykonania budynku: budynek wykonany w technologii szkieletowej. Stopy fundamentowe pod słupy o konstrukcji żelbetowej, ławy fundamentowe żelbetowe. Izolacje wykonane z hydro-izolacyjnej masy uszczelniającej, papy bitumicznej, izolacje cieplne z wełny mineralnej. Ściany wewnętrzne murowane z pustaków i cegły ceramicznej o grubości 25 i 12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej.
Posadzki przemysłowe.
Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, gniazd wtykowych, zasilania urządzeń elektromechanicznych, oświetlenia technicznego, teletechniczna, odgromowa, sygnalizacji pożaru, oddymiania, klimatyzacyjna, alarm z monitoringiem.

Dodatkowe elementy zagospodarowania terenu:
- rampa załadunkowa;
- stacja transformatorowa kontenerowa ZPUE SN i nN st.15/0,4 kV;
- rozdzielnica SN (średniego napięcia);
- teren utwardzony;
- lampy na elewacjach budynków oraz lampy słupowe.

TEREN:
Składa się z kilku działek o łącznej powierzchni ok. 4500 m2. Teren jest w trakcie podziału geodezyjnego.
Rodzaj własności: użytkowanie wieczyste gruntu.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (6P).
Dla terenów tych ustala się przeznaczenie podstawowe pod zabudowę produkcyjną, tj. budynki produkcyjne, magazynowe i składowe.
Dopuszcza się także:
1) budynki usługowe;
2) budynki gospodarcze;
3) pojedyncze budynki garażowe;
4) zespoły garaży;
5) budynki parkingów wielopoziomowych;
6) składy;
7) obiekty małej architektury i wiaty;
8) dojścia piesze, dojazdy niewyznaczone na rysunku planu;
9) miejsca parkingowe;
10) budynki, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
11) budowle będące wolnostojącymi instalacjami przemysłowymi lub urządzeniami technicznymi.

POŁOŻENIE I SĄSIEDZTWO:
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowa usługowa (tereny byłych zakładów Przędzalni Zawiercie S.A.) oraz teren komunikacji kolejowej.

Odległości:
- przystanki komunikacji miejskiej - 350-400 m,
- wjazd na drogę nr 796 w kierunku Dąbrowy Górniczej - 400 m,
- do centrum administracyjno-handlowego Zawiercia - ok. 3 km,
- wjazd na drogę nr 78 w kierunku Siewierza - ok. 1,8 km,
- węzeł drogi krajowej S1 i DK86 - ok. 21 km,
- wjazd na obwodnicę Zawiercia DK 78 odc. Siewierz - Poręba - Zawiercie (Kromołów) - ok. 1,8 km.

Więcej szczegółowych informacji oraz zdjęć nieruchomości dostępnych w naszym biurze nieruchomości.

UWAGA: Istnieje możliwość zakupu większych powierzchni hal oraz gruntów w tej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa